美国新单户住宅销售创10个月新高

12月新美国单户住宅销售飙升至10个月以来的最高水平,尽管股市大幅下挫且经济增长放缓,但最新迹象显示房地产行业仍处于稳固状态

美国商务部周三表示,销售额增长10.8%,经季节性调整后的年率为544,000套,为2月以来的最高水平

上个月的销售可能受到异常温和的天气以及市场上房屋供应增加的推动,这增加了买家的选择

MUFG联合银行首席经济学家克里斯•鲁普基(Chris Rupkey)表示,“由于对中国和原油以及世界经济增长的担忧导致世界股市下跌,因此1月份的天空变暗,不要把经济计算在内

”担忧并未成为现实

纽约说

由于投资者等待周三晚些时候美联储为期两天的政策会议结果,美国金融市场几乎没有受到数据的影响

美国中央银行的政策制定委员会将于下午2点发布货币政策声明

美东时间

美联储在12月提高了基准隔夜利率,这是近十年来首次加息

新屋销售量在2015年飙升14.5%至501,000套,为2007年以来的最高水平

经济学家曾预测新屋销售占房屋市场的9.1%左右,上个月的房屋价格上涨至50万套

紧缩的劳动力市场条件支撑住房,这刺激了家庭形成的增加

数据发布之前,上周五的一份报告显示,12月份的房屋销售量从11月份的19个月低点开始创纪录地增长

抵押贷款银行家协会的另一份报告显示,上周购房贷款申请较上周增加了8.8%

即使在美联储加息之后,按历史标准衡抵的抵押贷款利率仍然很低

“随着我们进入2016年,这对房地产市场来说是一个充满希望的迹象,”北卡罗来纳州罗利的Genworth Mortgage Insurance首席经济学家Tian Liu表示

“我们预计新屋销售将继续强劲增长,因为住房市场的基本面依然强劲,新的老式住宅供不应求

”一个更坚挺的住房部门应该在经济中占据一席之地,经济受到美元走强的阻力,能源公司削减开支受到油价下跌和全球需求低迷的打击

企业减少库存膨胀的努力也拖累了增长

本月的股票市场抛售,标准普尔500指数跌幅超过7%也增加了这一痛苦

但随着住房增加家庭财富,股市价值下跌对消费者支出的拖累可能微乎其微

路透社对经济学家的一项调查显示,政府预计周五将公布第四季度国内生产总值年增长率为0.8%,从第三季度的2%大幅放缓

去年12月,东北地区新屋销售增长20.8%,人口稠密的南部增长0.4%

他们在中西部地区增长了31.6%,在西部地区增长了21.0%

上个月,新房市场库存增加2.6%至六年高位23.7万套

按照12月份的销售速度,清理市场上的房屋需要5.2个月,低于11月的5.6个月

新房的中位数价格较去年同期下跌4.3%至288,900美元

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